开发商无法按期交房房贷损失谁承担
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开发商无法按期交房，房贷损失谁承担？在买房的过程中并不总是一帆风顺的，有的是房贷无故被拒、放款太慢，有时候也会有贷款办下来了，但是开发商无法按期交房的情况，那么，开发商无法按期交房，房贷损失谁承担？
一般来说，开发商是不会受理退房申请的，为了避免出现这种尴尬局面，小编建议大家在签订购房合同时，应在合同中注明逾期交房的相关处理条款。比如注明逾期超过约定天数日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起，30天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金。另外，应明确规定退房条件不限于房贷办理成功，并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。
如果合同有超过逾期一定时间可以解除合同的规定，业主有意愿，开发商应该按此执行。业主的贷款损失，可以通过法律途径，诉讼开发商。
但是在实际操作中，向法院起诉并不是很多人的首选，如果逾期交房时间不是很长的话，建议业主还是采取静待方式。如果还是不能完成交房，再采取措施。
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