北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率

二、三线城市不断跟进

这意味着，你买房子贷款，每个月还款的利息更高了！

融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99%。

有一句话，说的很形象：此前人们都谈房价蹭蹭涨，现在都开始谈房贷蹭蹭涨。

以北京为例，今年年初，少数商业银行推出政策，首套房贷利率在基准利率基础上打8.5折，而现在不仅不打折，还略有上调，最高调整到基准利率的1.1倍，从8.5折到1.1倍，房贷利率上涨了近30%。

二线城市也不甘落后，以杭州为例，从这个月初开始，杭州多家银行首套房房贷利率几乎都没有折扣了。工商银行、建设银行、交通银行、光大银行等，则都已经实行基准利率，并且额度非常紧张。杭州中兴银行湖墅支行个贷经理表示，如果不接受房贷利率的上涨，就拿不到房贷。

这对普通购房者有什么影响呢？

有媒体算了一笔账，200万元房贷还30年，两个月前，首套房基准利率打九折的情况下，每个月还款1万左右；

现在利率上浮10%，意味着每个月要多还1200元。

不仅如此，购房者现在还面临着银行停贷的风险。

目前房贷利率不断上调，银行也加快吸储的步伐，加大吸储力度。提高存款利率、提高理财类产品的收益率是银行的一般做法，这一过程使得银行吸储成本提升。

在这样的背景下，6月9日苏宁发布的一项员工福利（向“1200员工”提供50万买房借款，利息仅1.5%，且第一年免利息）就羡煞旁人。

6月9日，在苏宁员工内部流传的微信截图

为缓解员工置业安居筹款压力，减轻生活负担，集团决定启动“1200员工购房借款项目”，额度50万，借款五年期首年免利息，后续每年1.5%利息（市面4.9%，金融机构消费贷约7%）。

这个消息在网上发出以后，立即炸开了锅，网友纷纷表示：

这又是别人家的公司啊！

对此，苏宁控股集团董事长张近东表示：

苏宁不会让员工买不起房！苏宁针对应届毕业生的1200工程已经实行了15年，待遇不断提高，远远超出普通大学毕业生收入水平。但是依然有一部分员工买不起房，集团要全力支持，绝不能让有能力的员工住不起房子，要帮助他们解决买房难题，安心工作。

苏宁控股集团董事长：张近东

我们来算笔账，从银行贷款50万RMB，以等额本息的形式分5年进行还款，按照商业贷款4.9%的基准利率计算，总计支付利息64800元，就连公认最划算的公积金贷款也要支付35734元的利息。

此外，原则上，首付款是不能直接进行房贷的，所以如果要是到相关机构进行消费贷等贷款，那么5年你需要支付高达94040元的利息。

那么，苏宁提供的这50万贷款，划算到什么程度呢？

第一年免息，后续每年1.5%利息，五年下来仅需要支付22500元的利息

相比消费贷款可节省71540元

房子的装修家具家电钱全省出来了！！！

业界良心有没有？

宇宙wuli大苏宁就是这么炫酷！