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本文目录
公共维修基金的收费标准是怎样的
公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
公共维修基金规定：
①按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
②维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
③当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
维修基金缴纳标准是多少
维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。
商住两用房，公共维修基金是标准多少钱
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%（具体不同地区各不一样）比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
业主缴纳维修基金和物业费规定
业主缴纳维修基金和物业费的规定，业主缴纳的微信维修基金，在你交房的时候已经缴纳大约是你房款的3%，物业费的规定要看你所在小区物业是几级管理资质，如果是一级管理资质你就交纳一级的物业费，如果是三级的管理资质，当然你就交一半三级的物业费就是可以了
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