各位老铁们好，相信很多人对我投资日本企业都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于我投资日本企业以及我投资日本企业英语的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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想获得日本经营管理签证，有哪些低投资的创业项目？去日本投资移民是否靠谱？现在能投资日本房产吗？我想去日本开店，请问可以办日本投资经营签证过去吗有啥条件想获得日本经营管理签证，有哪些低投资的创业项目？目前想要获得日本经营管理签证主要的途径根据费用多少个人大概给分成了3种类型：

1、低投资性：适合自己本身有比较合适的创业项目可以在日本落地，例如本身就有生意在日本，只是在日本成立个分公司。或者自己有比较擅长的技能，恰好日本这边又有需求可以直接落地成项目的。类似这种的仅仅需要500W日元的设立公司费用和签证办理费用即可。办理过程中需要的资金量比较小。（这种貌似资金量少，但是实际上门槛也还是不低，对个人要求比较高。个人建议可以结合自己目前在国内的优势，找一找中日之间的跨境商业机会或需求，对日本不了解的可以找日本的朋友或者我聊下，思维碰撞下说不定就有好的火花闪现）

2、中等投资：加盟日本现有成熟商业模式；针对想办理日本经营管理签证，移民到日本但是有没有自己合适的项目的，可以考虑加盟日本这边成熟的模式来事项。例如之前比较多客户办理的，加盟拉面店，鸟烧店，海鲜加盟店、河豚料理加盟店等等。这种加盟类的几百到几千万日元的都有，具体根据项目不同会有所差别；（这种需要个人去实际经营，不过有加盟商的协助能较好的融入，不过也是需要精力去经营好，毕竟签证办理下来容易，后续的续签等等也是很关键的）

3、高等投资：对于资金量比较充足，又不愿意花太多精力去管理的。可以考虑通过购买多套房产成立房产管理公司来收租或者是经营民宿，酒店等来实现办理日本经营管理签证。（这种根据房子的不同，资金量需求就会比较大）

以上是办理日本经营管理签证比较常见的一些方式和资金需求量，大家可以做为参考，更多关于日本经营管理签证流程，后续如何续签，怎么避免掉坑等等可以关注我的头条号：吴炎平随口说日本，查看历史文章。

以上个人观点，供参考，有其他疑问欢迎大家留言或私信沟通！

去日本投资移民是否靠谱？日本研究专家告诉你：去日本投资移民为何不靠谱？

第一是担忧海外有钱阶层通过投资的方式大量移民日本后，扰乱日本社会传统与经济秩序。第二，是担心外国人大量涌入日本后，难以保证日本单一民族的纯真性，影响日本的国家安全。

最近一段时间，中国有些出国中介公司在做一个宣传，说投资500万日元，在日本注册一家公司，就可以拿到日本的绿卡或者申请加入日本国籍。这种宣传显然是十分不靠谱的，首先在于，外国人在日本投资设立公司，虽然没有很明确的金额限制，但是至少需要具备以下3个条件：第一，在日本投资办公司，你以个人的名义或者家族的名义直接在日本设立公司是很难的，最好是以企业的名义投资设立公司。因为在日本成立公司有两个基本要素，发起人需要在日本居住，同时你要获得银行同意你开户的许可，它愿意为你出具资本金证明。而一般的日本银行不太愿意为外国人开设法人账户。第二，你以自己企业的名义在日本投资设立一家公司以后，你必须要开展正常的经营，也就是说，你每年必须要有一个经营决算报告，而且这个报告必须要有日本政府公认的会计师给你做，有良好的经营业绩，同时你必须要雇用两个以上的日本人。第三，必须在日本要有固定的经营场所，或者是店铺，或者是拥有办公室。同时你本人，必须有半年以上的时间在日本从事经营业务。只有具备了以上三个条件，你才有可能拿到日本的“经营签证”。但是，为了拿到这一个“经营签证”，你每个月要付出多少的资金呢？我们来核算一下。如果你在东京要租用一个店铺，或者租用一个小小的办公室，同时还要正常经营，并且还要雇佣两个日本人，给他们按月发放工资，交纳三金五金，再加上自己的各种开支，你一个月没有6万块人民币是下不来的，这还是最保守的数字。那么一年加起来，你至少需要花费80万人民币左右的开支，才能维持住自己在日本的“经营签证”。还有关键的一点，即使在日本开了公司，自己也在日本正常经营业务，那么什么时候才能拿到日本的绿卡呢？根据日本现行的入国管理法的规定，在日本要申请绿卡，必须要在日本连续居住十年以上，同时你必须要有五年以上的参加工作和纳税的记录，同时你还没有任何的违法记录。也就是说，按照正常情况，你必须在日本呆满十年以后，你才有资格申请绿卡。那么申请加入日本国籍，也就是“归化”的话，条件是否比申请绿卡更严格一点呢？结果出乎你的意料，外国人在日本申请加入日本国籍，比申请绿卡来得容易。一般你在日本呆满5年以上，有正常的居住地和收入，没有违法犯罪记录，就可以申请加入日本国籍。如果你是日本人配偶，而且已经生了孩子，那么申请加入日本国籍，或者申请获得绿卡的条件和年限会更加宽松一些。看到这里，也许会有网友说，徐老师，你讲的不对啊，日本政府最近公布了一下新的政策，如果是特殊人才的，外国人只要在日本呆上2、3年，也可以申请绿卡。日本政府确实有这么一条针对外国人特殊人才的新规定，但这条新规定，它的许可范围是极其狭窄的，除非你有成为奥运冠军的潜力，或者你是日本某些领域急需，同时你又是世界级的领军人才，日本政府才会把你当做宝贝，在短短的2、3年时间里给你一个绿卡。只拥有一个博士学位，就觉得自己就是一个人才的想法，在日本是行不通的。所以，这一条新规定，对于绝大多数的外国人来说，是天上的月亮，看得见摸不着。所以，一些中介公司说你投资500万日元，帮你在日本设立一家公司，过几年以后就可以拿到绿卡或者加入日本国籍的承诺，是很不靠谱的。

作者简介:身为90后处女座的我，时而毒舌又文艺。观点犀利，一语道破。运用女司机的眼光发现问题所在，关注头条号:逗趣梦梦，有什么疑难杂症可以尽管来找我。

现在能投资日本房产吗？您好，很高兴分享我的看法，首先我觉得任何事物没有绝对性，我们只能用相对论的方式来回答这个问题，任何告诉你日本肯定值得投资的人，那都是在耍流氓，其实我们可以简单的从两个方面分析这个问题。

首先从租售比来看，其实在国内很多人投资房产不是看租售比，而是看房屋的升值潜力，那么日本在租售比方面的优势，还是很突出的，投资日本房产，通常投资公寓回报率年化在5%一8％之间，投资民宿则可以达到8％一10％之间，在中国而言，所有的一二线城市投资租金回报率都在2％一3％的，所以单纯看这点，日本优势显而易见。

其次我们从第二个方面分析这个问题，就是除了房租的租售比之外，房屋升值回报如何呢？在日本购买房屋，土地部分是升值的，但是不要期望有国内那样的暴涨，那是不现实的，虽然现在有奥运会概念，但是奥运会之后到底是涨是跌，会涨多少都是未知数，而且日本的房子地上建筑物部分是每年贬值的，投资者这个因素还是要考虑进去，综合分析，单纯考虑租售比，日本是很好的选择，在全世界房产投资来看，日本的租售比都是很可观的，如果考虑房屋升值，那么现在日本还是有不确定性的。而且像中国的房子，几年之内翻倍甚至翻几倍，这种情况可能很难在日本发生，在世界范围内也是奇葩行情，综合以上两点，您自己根据投资预算酌情参考

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我想去日本开店，请问可以办日本投资经营签证过去吗有啥条件有两种：

1.在日本买下7000万日元以上的房产，然后开一个公司，这样的话，这7000万日元的房产的租金基本可以养你开的公司了。那么，你就可以办一个投资经营签证了。首次是一年，再次是三年、五年了。PS：这种方式比较适合有经济实力的、对日本没有过多经营公司的经验的、不想长期待在日本的。

2.花500万日元，直接在日本开个公司（实际花费大概100多万日元）。你人直接过去经营，这个看起来方便，但不是人人都适合的，首次签证给一年，经营正常的情况下，再签证是三年、五年。如果经营不正常的，取消签证，只能回国了。PS：这种方式适合经济实力不够雄厚，但对日本社会及商界非常熟悉的，比如：长年在日本留学或者工作过的人，有一定的经营理念和经验。投资经营签证期间在日本生的孩子可以跟着父母拿长期居住的签证，不是日本国籍，等父母申请入籍的时候他可以一起申请入籍。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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