浙江郡原将入主*ST北生
浙江郡原将入主*ST北生 更新时间：2010-1-26 15:15:25 陈哲
经过一系列的破产重整动作，2009年5月因连续亏损被迫暂停上市重整的*ST北生以净壳状态，迎来浙江郡原地产股份有限公司的整体资产注入。
1月19日晚，*ST北生发布重组预案称，计划向郡原地产股东定向增发13.5亿股，以每股2.6元价格，收购郡原地产估价近36.1亿元的全部资产。
重组一旦完成，郡原地产老板许广跃及其一致行动人将以58.03%的股份，成为上市公司实际控制人，终从幕后走向前台。
资产注入
郡原地产为浙江房企，股东方为杭州天禧投资、杭州唐旗投资、许广跃和其他5名自然人。该公司实际控制人为许广跃，许系浙江地产名人，杭州天禧和杭州唐旗皆为其旗下公司。
此次装入上市公司壳中的郡原地产，合计拥有8家全资子公司、9家控股子公司和1家参股公司，目前经营的10个项目和尚未开发的土地储备约合175万平方米，主要分布在杭州、长沙和沈阳等地。
郡原地产内部人士介绍，该公司2009年10月31日合并报表中归属母公司的净资产16.47亿元相比，估价的增值率为119%，是目前为止已实施或公告房企股权评估案例中增值率比较低的。
此外，许广跃及其一致行动人杭州天禧、杭州唐旗承诺，北生药业重组完成后三年，将合计完成不低于13.6亿元的归属母公司净利润。
一旦重组成功，许广跃及其一致行动人持有*ST北生发行后股份总数的58.03%。
值得一提的是，原郡原地产股东、已故涌金系掌门人魏东的遗孀陈金霞，也将在此重组方案下，以6.22%的股权位列*ST北生实际第二大股东。
不过，*ST北生要真正成功复牌，还需要股东大会及监管部门的审批。
公司重新上市后一年多的锁定期，使得郡原地产并不能够马上获得来自资本市场的融资。对此，郡原地产一位内部人士称，公司肯定是有长期的融资想法，但目前公司并不缺钱，当前的负债率仅50%。
重组内幕
自2006年始连续亏损的*ST北生公司原主营业务为血液制品、生物制药等，于2008年11月开始进入破产重组。
经审查，北生药业总负债达17.7亿元，其中逾期的银行贷款14.6亿元，欠税1亿元，资金链彻底断裂。此外，该公司还涉及诉讼、执行案件70多件，北海药业的固定资产、对外投资股权基本被查封、冻结，企业处于全面停产状态。
2009年5月27日，公司被暂停上市。
*ST北生实际控制人何玉良于2008年4月去世，重组工作由当地政府官员挂帅，对巨额负债予以拍卖资产、债转股等形式偿还。
到2009年10月底重整完成，*ST北生债权人减债约8亿元，资产处置变现资金约为4.2亿元，清偿税款债权1亿元，支付职工债权共计1400万元。
在*ST北生重整过程中重组管理小组在采取资产变卖和债转股等措施后，债务偿还仍然存在债务缺口。比如在2009年，有价值2756万元的不良资产遭数轮流拍，亦难以处置。
之前与*ST北生素无瓜葛的浙江郡原最终接下了这部分资产，并于当年11月向*ST北生派驻董事和高管。其中郡原地产总裁张法荣、郡原地产董秘赵文稢当选*ST北生公司董事，郡原地产的姚金岩为*ST北生财务负责人。
此前，*ST北生原大股东北生集团所持有的2801.68万股股权，本在与债权方华夏银行的纠纷中被深圳法院冻结，后强行送上拍卖台，但这部分股权先后两次撤拍。据称最后因神秘方帮助*ST北生偿清债务。该神秘方一度也被传为郡原地产。
上述郡原地产内部人士透露，“白衣骑士”的扮演者的确是郡原地产，但限于相关政府部门的规定，其在*ST北生的重组过程中一直隐姓埋名。
记者了解，从2009年6月开始，广西北海市官方主导的重组管理小组就开始给*ST北生物色重组方，先后共接触了22家潜在接盘者。经过三轮的筛选，郡原地产走到了最后。
