美国5月份房屋开工数季调后增加至135万套

2024-08-27 0

美国5月份房屋开工数季调后增加至135万套美国5月份房屋开工数季调后增加至135万套2018年6月20日星期三 02:14周二上午商务部公布的数据显示，5月份房屋开工数季调后增加5.0%至135万套，高于预期的132万套，但很大程度归因于中西部地区的大幅跳增。

3月份和4月份房屋开工数略有下修。

中西部地区房屋开工数激增62.2%，达到26.6万套，创下2006年9月份以来最高增长。抵消了东北部、南部和西部地区的大部分增幅。

5月份独栋房屋开工数增长3.9%，承接上月的2.2%增幅，而根据MNI的统计，月内多户房屋开工数增长7.5%。上月读数下滑13.5%。

-近期房屋开工前景疲弱

继4月份营建许可数下降至136.4万套后，5月份营建许可数环比下降4.6%至130.1万套。已许可但尚未开工的房屋数5月份下滑1.2%。

因此，未来几个月房屋开工数小幅调整。独栋房屋营建许可数下降2.2%，而多栋房屋硬件许可数下降8.8%。此外，周一公布的6月份NAHB数据显示，建筑信心小幅回落。

两个月之后，2季度房屋开工平均数为131.8万套，较1季度131.7万套小幅上修。2季度营建许可数为133.3万套，自1季度平均水平135.5万套下降。因此，住宅固定投资对2季度GDP将是不利因素。

在建房屋数量增加0.2%，而完工数增长1.9%，表明近期内新屋供应将会增加。

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