证券代码：002607 证券简称：亚夏汽车 公告编号：2015-105
芜湖亚夏汽车股份有限公司
关于签订土地征迁协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
芜湖亚夏汽车股份有限公司因城市规划调整、城市道路建设等公共利益的需要，需
征用公司及下属子公司位于弋江北路东侧、伟星城北侧、亚夏公司南侧的部分土地，根
据有关规定，遵循自愿、公平、诚实信用的原则签订了协议，具体情况如下：
一、征迁土地及附属物拆迁的基本情况
公司此次位于弋江北路东侧、伟星城北侧、亚夏公司南侧的土地使用权证号为：芜
国用（2007）第 220 号、第 221 号、第 280 号、第 281 号、第 283 号。被征迁土地面积
为 12147.00 平方米，剩余土地出让年限为 33.86 年，土地用途商业，根据安徽新天地
不动产评估有限公司出具的安徽新地估（其）[2015]第 51 号《土地估价报告》确定该
被征收地块的评估值为 1835.41 万元。根据《附属物部分估价报告》的评估值为 107.68
万元。合计补偿款约为 1943.09 万元。
二、协议主要内容
甲方：芜湖市鸠江区人民政府
乙方：乙方一：芜湖亚夏汽车股份有限公司
乙方二：芜湖亚夏机动车驾驶员培训学校有限公司
乙方三：芜湖亚东汽车销售服务有限公司
乙方四：安徽亚迪汽车销售服务有限公司
乙方五：芜湖亚夏丰田汽车销售服务有限公司
丙方：芜湖市鸠江建设投资有限公司
1、经湖智恒测绘有限公司出具的土地勘测定界图，土地总面积合计约为 12147 平
方米。
2、补偿款数额：根据《土地估价报告》的评估结果，乙方标的资产中土地使用权
的补偿款数额为 18,354,100.00 元；根据《附属物部分估价报告》的评估结果，乙方标
的资产中地上附属物补偿的补偿款数额为 1,076,839.00 元。
3、补偿款支付方式：补偿款支付方式采用分期付款方式，由甲方指令丙方代为向
乙方支付，丙方的付款即视为甲方向乙方履行了付款义务。
第一次付款：本协议签署后的十个工作日内支付 500 万元，且本次付款到帐最迟时
间在 10 月 20 日前；
第二次付款：在 2015 年 11 月 30 日前支付并到账 500 万元；
第三次付款：在 2015 年 12 月 31 日前支付并到账 500 万元；
第四次付款：余款在 2016 年 5 月 31 日前一次性支付并到账。
4、协议的生效：协议自协议各方的法定代表人（委托代理人）签字或盖章之日起
生效。
5、标的资产交付事项：甲、乙双方在签署本协议后十个工作日内，共同办理并完
成标的资产的交付工作，如甲方逾期未办理则视为已交付交付，如乙方逾期未办理则甲
方有权中止付款。（该征迁土地已于 9 月底办理完交付手续）
三、征迁土地及附属物拆迁补偿对公司的影响
截至 10 月 29 日，公司已收到补偿首付款 500 万元，根据协议的约定及其土地交付
情况，该补偿款应计入 2015 年 9 月份的当期损益，按照相关规定进行会计处理，该土
地及其附属物账面价值约为 342.65 万元，预计该拆迁补偿对公司税前利润的影响数约
为 1662.94 万元。
四、备查文件
1、《土地估价报告》；
2、《附属物部分估价报告》；
3、《协议》；
4、《土地交付证明》
特此公告。
芜湖亚夏汽车股份有限公司董事会
二○一五年十月三十日
