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08年美国次贷危机的原因及影响2008年美国次贷危机是怎么发生的？危机过后美国还房贷的人怎样了？四大投行最厉害的是世界最大的五大银行08年美国次贷危机的原因及影响美联储过度宽松的货币政策是危机爆发的根本原因之一。金十数据整理发现，美联储从2001年初开始连续进行了13次降息，联邦基金利率从最初的6.5%降到了1%，而30年固定利率抵押贷款合约利率（即美国的房贷利率）也从2000年5月的8.52%，一路降至2004年3月的5.45%。因为有政策压力，拒绝向低收入人群提供住房贷款的金融机构可能被冠以歧视的罪名进行罚款，数额通常高达数百万美元；因为房价一直在涨，作为抵押品，即便出现违约现象，银行也可以拍卖抵押品控制风险。
其次，当时的小布什政府为了刺激经济，"不合时宜"地提出了新的"美国梦"计划——每个美国人都应该"居者有其屋"。而在美国富裕阶层的购房需求基本饱和的情况下，美国政府政府只能把注意力转向信用评级得分较低的人，通过立法要求金融机构向穷人发放贷款，促成了次级贷款大量发放。以贷款资产证券化，住房抵押贷款支持证券(RMBS)、CDO等形式把贷款资产卖给市场，获取流动性的同时，也可以把相关的风险也部分转移给资本市场。
第三，在美国发放次级贷款的大部分金融机构是抵押贷款公司，而激烈的市场竞争更不断拉低了借款者的信用门槛。2000-2007年的房价涨幅大大超过了过去30多年来的长期增长趋势。2006年6月美国10大城市的房价比十年前涨了2.9倍。从2001年到2006年底，抵押贷款发放规模增加了4070亿美元，达到25200亿美元，美国前25家最大的次贷发放机构所发行的次贷规模占总次贷规模的90%以上。
泡沫破裂。房抵押贷款机构受冲击最大，对冲基金大幅亏损，全球著名投资银行雷曼兄弟破产，美林被收购，商业银行巨头RBS等欧洲大型银行纷纷国有化。保险、基金等其他金融机构作为次级贷款的参与人，也受到了重大的影响，如AIG资产与负债严重不平衡，最终由美国政府接管，股市大跌，民众亏钱，无法偿还房贷的民众继续增多……
最终，次贷危机全面爆发并迅速蔓延成国际金融危机，严重程度号称“百年一遇”。
危机反思，美国次贷危机是历史上最大的房地产引发的危机，席卷全球，之所以波及范围如此之广，主要是因为美国住房贷款资产被投资银行衍生为其他金融产品，转卖给全球投资者，该金融创新将美国房地产市场和全球金融市场前所未有地紧密联系起来。
雷曼兄弟的倒闭给予了美国金融体系及美国经济沉重的打击，上万亿美元的金融泡沫破裂，数百万美国人的财富一夜之间化为乌有，房地产价格一落千丈，华尔街当年的利润总额亏损超过1000亿美元。
来源?金十数据?格上财富学院?
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2008年美国次贷危机是怎么发生的？危机过后美国还房贷的人怎样了？大家好，我是勇谈。对于2008年美国次贷危机发生后，美国的房奴和普通人到底怎么样了？其实在一部电影《大空头》中已经做出了详细的说明，美国次贷危机后大量普通老百姓失业，无家可归，甚至因为房价突降导致资不抵债，房产被银行收回后还背负巨债的情况屡见不鲜，风暴席卷欧洲和全球，最后因为美联储和美国财政部兜底才导致没有发生大规模的事件。作为国人仅仅知道的是美国雷曼兄弟和美国通用等巨头企业申请破产保护。但是美国次贷危机造成的经济影响，至今尚未完全消退。借此机会简单谈谈我的观察。
2008年美国次贷危机发生的原因就是大量金融监管缺失，导致大量垃圾债券流入市场开始之前大家要搞清楚什么是“次贷”？简单理解就是“垃圾债券，垃圾贷款”。按照正常的申请贷款流程来说这些债券、贷款是不可能得到银行批复的。但是聪明的美国华尔街精英们，推出了很多金融衍生品（可以理解为好的资产、债券与垃圾资产债券打包）最终诱使大量不具备还款能力的消费者纷纷通过按揭手段，借钱涌入住房市场。这才是导致美国次贷危机能够爆发的原因。
第一、房地产行业一直都是资金密集型行业，有大量资金流入自然会引起房价暴涨。美国也是这样，因为新的金融衍生品的出现使得很多不具备贷款条件的人可以通过这样的方式来获得住房贷款。贷款购房——出租——房租还贷，这个看起来是一个不错的生意，但是因为能够申请的人太多了，导致大量的人申请贷款买房。甚至出现了很搞笑的一幕“零首付购房”，只需要按周或者按月还款就行。
第二、次贷产生的基础还是建立在房价持续上涨上的，但谁都想不到房价会滞涨。越来越多的人加入购房置业大军，不为其他就是因为房价会持续上涨。但是突然有一天，你会发现有些地方的房屋租不出去了，有些房主还不起贷款了（本身大量的人就是没有稳定收入的），当这个数量集中到一定量的时候危机就自然爆发了。不还款，自然银行就一大堆烂账，最后自然银行就会面临破产危机。银行已经发生了系统性金融风险，那么企业自然也无法幸免，这样一个多骨诺米牌效应就产生了。
美国日本金融界都犯了同样一个错误认为“房价会一直涨，总会有人接盘”，不过现实却狠狠打脸从理论上来说因为城市土地资源的有限，似乎随着人口和人们收入的增加房价持续上涨是必然。但是需要知道的时候，经济学理论始终都是滞后于经济发展阶段的（很多经济理论其实都是从实际经济发展过程总结来的），用我国一位学者金灿荣的话说“让经济学家来治理国家经济问题肯定解决不好，解决好国家经济问题的都是有工科背景的。”为何会这样说？学经济的人本身并不会解决问题。
第一、失去有效金融监管，盲目放松购房门槛是造成美国次贷危机的主因。本身美国发放的次贷对准的客户就是过去无法取得银行贷款的客户，人为的发明金融衍生品，让所有人都符合贷款资格本身就是有问题的。这也是为何我一直反对使用“首付贷”的主要原因，首付贷类产品其实就有点金融衍生品的味道。本身一些购房者没有购房实力，但是为了卖房人为设计这样的产品出来，风险肯定会几何倍的叠加。有首付贷未来肯定会出现“零首付”，那么未来规模违约的概率就会大很多。
第二、任何经济危机爆发后受到影响最大的肯定是普通老百姓，失业、破产是常态。就以电影《大空头》里面的情节为例，大企业大财团最终还可以获得美联储和美国财政部的背书，但是普通老百姓呢？失业就是常态。失业后没有还款能力那么房子被银行收回，流落街头也就成为必然。所以，一直鼓励房地产泡沫破裂的人只能用“不知者无畏”来形容。
综上，日本和美国这两大经济体因为房地产引起的经济危机已经给我们带来了足够的警示。房地产金融监管不能放松，融资端调控必须坚持，绝对不能有为了刺激卖房就鼓励出台类似于“首付贷”这样的金融产品。潘多拉魔盒一旦打开那么就真的收不住了。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
四大投行最厉害的是摩根士丹利
1、摩根士丹利
摩根士丹利（MorganStanley，NYSE：MS），财经界俗称“大摩”，是一家成立于美国纽约的国际金融服务公司，提供包括证券、资产管理、企业合并重组和信用卡等多种金融服务，目前在全球27个国家的600多个城市有代表处，雇员总数达5万多人。中国市场的总部在上海，有员工2000多人另外在北京、香港等地区设有办事处曾获得最佳外资银行、最佳金融机构、最佳全能经济服务商等奖项。据该银行财报显示，其投资部门在2017年为公司获得了14亿美元的收入。该银行也在2016年被评为美国最佳股票银行。
2、花旗集团
花旗集团总部位于美国纽约市，为世界上最大的银行及金融机构之一。在全球十大投行中，花旗是最古老的银行之一，起源于1812年，截止2018已经有206的历史，如今已经是世界上最大的银行之一，全球拥有二十多万员工。其投资部门在2017年贡献了51.7亿美元的收入。
3、美林银行
美林银行是世界上最大的零售银行位于美国纽约，2008年美林公司被美国银行收购成为行业的巨头，主要经营业务有信用卡、贷款、资产管理、金融期货等业务公司遍布世界43个国家芝加哥、丹佛、洛杉矶和都伯林都有办事处员工6万人，为个人以及企业提供金融服务。1960年进入亚太市场成为亚太地区最大的国际投资银行，在香港、吉隆坡、墨尔本、上海、新加坡、悉尼等12个城市有办事处，每个地区都有优秀的国际人才提供完善的产品服务。1994年开始美林银行和中银集团合资创立了中银国际基金管理公司，在世界四大投行里面，美林银行实力最强排名第一。
4、高盛集团
高盛全称美国高盛集团，公司成立于1869年是一家国际大公司主要提供业务有投资、咨询和金融服务、资产管理等服务，拥有大量稳定的客户其中包括金融、政府机构还有私营企业等提供专业性的服务，是历史最悠久和规模最大的投资银行，在世界23个国家设有41个办事处其中包括香港、伦敦以及东京等地有分公司。而且高盛集团还投资了中国石化、中粮集团等大型企业占有股份，2017世界500强排行榜中高盛排在第78名。2017年该银行的投资部门净利润达到了73.7亿美元。截止2018年3月20日，该公司市值超过1030亿美元。
世界最大的五大银行1，中国工商银行
2，中国建设银行
3，中国农业银行
4，汇丰银行
5，中国银行
根据SNL金融全球银行最新排名，全球排名前五的银行中，中国的银行占据了四个位置。
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