大家好,关于最新信托项目很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于最新信托项目名单的知识,希望对各位有所帮助!
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安信信托有21个涉诉项目,这些项目对其影响大吗?暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?信托中政信类和基建类有什么不同?基金和信托能否成为PPP项目的资本金安信信托有21个涉诉项目,这些项目对其影响大吗?影响是显而易见的,如此众多的诉讼,充分说明公司的在风险把控、管理以及财务制度严重缺陷是分不开的。目前姑且不谈诉讼的最终结果,需要担心的是否会出现新的诉讼,毕竟大量的信托项目,普遍存在问题应该是可以预期的,特别是在目前整体经济不景气的情况下,如果考虑到公司治理结构存在的诸多问题上,就更需要加大问题存在的预期。
暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?毫不夸张的讲,信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢?就要小心了。
一、为什么说原来是好的理财方式之一呢?
1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右,甚至有几年还高于这个收益率。之所以高,是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了,大家想一想,房地产可是牛了一二十年了,可以说,买信托的人也间接享受到了房地产的牛市,相当于间接买房了。
2、安全性好。资管新规出来之前,信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司,不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑,基本上闭着眼买就行了,不用考虑底层资产是什么。
3、省心。虽然信托门槛是100万起,但买起来省心,你想收益又高、而且刚兑安全性好,躺在赚钱当然省心了。
4、流动性也不错。毕竟是金融资产,期限一般1年或是2年,到期就本息兑付了,起码说比投资房子买卖方便多了。
二、然而,这么好的产品现在还能买吗?
回答是,买是可以买,但需要十分谨慎,十分小心,否则本金都回不来。为什么呢?
1、资管新规今年正式施行,开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱,投到了差的项目或公司,这个项目或公司没有达到预期收益或是破产,那你的本金就会受到损失甚至打水漂。
2、信托公司的定位是受人之托代人理财,从这个意义上讲,是不承担兑付责任的,它只是代替委托人投资。
3、那么要买的话,看什么呢?我认为要关注以下几点:
一是看底层资产。这个是最关键的,涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产,大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷,特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了,不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。
二是看股东背景。对于央企国企的信托公司,如果是自己发行的,说实在的,一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等,它们也是想兑付的,只不过没有这个实力,如果有实力得话,它们是不敢违约的,因为一违约,整个公司没法经营了,直接关门了。
三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题,有的信托公司也是不愿兑付的,因为投资人买这个信托产品,不是看中信托公司,而是看重银行的信用。
总之,信托公司是合法合规的金融机构,信用还是有的,不过在资管新规之后,买信托就不能太随意了,还是要慎重,要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。
其实以上对于银行理财也同样适用。
信托中政信类和基建类有什么不同?说简单点就是基建类信托是政信类信托的一种,这类项目的融资主体一般都是当地的政府下属的建设平台,承担区域的基建工作。选择这类项目着重在于当地政府的一个经济实力,是否有强抵押存在?以及担保方的实力。这类项目较为安全的原因在于这类融资可以通过后期的再融资进行置换。所以目前我也主要推荐这类项目。谢谢。
基金和信托能否成为PPP项目的资本金公司型基金是没任何问题的,完全可以作为PPP项目资本金;合伙型私募,看操作;契约型,根据最近基金业协会的管理规定,这条路基本上被封堵了,要求非常苛刻。除了公司型基金外,另2种跟信托很相似
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