汾阳市“学习贯彻二十大 基层党建创品牌”专栏①
开栏语
党的二十大报告指出，坚持大抓基层的鲜明导向，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。汾阳市以品牌创建促进基层党组织标准化规范化水平提升，让党建工作“活”起来，让党建品牌“亮”起来。即日起，“汾阳党建”公众号开设“学习贯彻二十大 基层党建创品牌”专栏，对各基层党组织在创建党建品牌过程中产生的典型案例进行全面报道。
社区是回应居民服务需求，激发社会活力的重要环节。汾阳市太和桥街道认真学习贯彻党的二十大精神，以党建引领为抓手，以为民服务为根本，打造“红心领航 幸福到家”为品牌的红色物业小区——福馨苑，将社区服务工作从细节处落实，从一点一滴中体现，为群众营造更好的生活环境，实现红色物业服务群众零距离。
组织引领，建强幸福堡垒
福馨苑是修建于80年代的老旧小区，占地面积2955.33平方米，建筑面积5800平方米，小区内住户50户，150余人，多年来处于无人管理状态。自2022年抓党建促基层治理能力提升专项行动以来，在太和桥街道党工委指导下，福馨苑小区成立了党小组，用理论武装头脑，用思想指导实践，结合实际开展“三会一课”、主题党日活动等组织生活，发动群众积极参与，将党的工作触角延伸到户、惠及到民，让红色的党旗在基层一线高高飘扬。在打造红色物业过程中，配齐配强了小区网格助理员、网格联络员，指导住户选举产生业主委员会，鼓励居民党员亮身份、重参与，实现物业自治，现有业委会主任1名、委员5名，其中党员4名。目前，福馨苑小区整合了小区党组织、业委会、网格员、在职党员等力量，共建共治共享，众人的事情众人商量，共同协调解决小区各项事务，建成了小区党组织领导下的自办物业，责任到人，推动各项工作落实，推进了无物业小区兜底保障工作。
见微知著，营造幸福港湾
从以前墙面上、地面上随处可见的各种广告、“牛皮癣”五花八门，到干净整洁的小区环境出现在居民眼前；从露天垃圾池和旱厕臭气熏天，脏乱不堪是福馨苑小区的第一印象，到将闲置多年的锅炉房改造成党群服务站，将废旧长廊改造成清廉长廊，拆除露天垃圾池、废弃旱厕；从无人管理，各种设施设备处于“退休”状态，到小区门禁被维修好，路面被硬化，加固楼顶防水，实行垃圾分类，下水管道被疏通……在征求居民意见的基础上，福馨苑小区自办物业把小区居民盼望已久的惠民实事一桩桩、一件件的完成。在秉持“自我管理、自我服务、非营利性”的定位基础上，遵循“一天1块钱，幸福在身边”的理念，创新探索“1+3+3+4+5”红色物业工作机制，即在小区党组织的领导下，打造公益的事联动办，业主的事联户办，小区的事联席办的3联办理模式；有效用好物业工作人员、“管得宽”红色志愿服务队、网格员3支队伍；建设起集学习交流、便民服务、党群议事、文体活动、矛盾调解于一体的红色物业“议事厅”，定期举行小区民情恳谈会、事务协调会、工作听证会和成效评议会等4会协商共治活动；有效落实《党小组工作制度》《红色物业管理联席会议制度》《“清单式”服务制度》《志愿者服务制度》《网格化管理制度》5项制度，真正实现党建引领到位、多方参与到位、协商议事到位、解决问题到位、志愿服务到位。目前各方协商确定服务事项35项，发现和处置各类问题17件，化解率98%，有效解决了小区的实际问题，稳扎稳打，一步一步走下脚印，一锤一锤敲了钉子，将党的工作融入到解决群众“关键小事”的过程中，彰显了“红”的特色，于细微处见知著，为居民营造了幸福温馨的港湾。
红心领航，推动幸福到家
通过加强社区物业党建联建，深化街道社区党组织领导下的居委会、业委会和物业企业协同机制，福馨苑小区自办物业体现了“治”的功效。该小区始终以“党建引领”为动力引擎，真正实现了红色物业企业服务管理和基层党建、社区治理深度融合，通过不断强化党的领导、密切党群关系、破解治理难题，有力推进社会治理重心向基层下移、强化了党员“八小时”以外的教育管理，架起了党建引领红色物业的“连心桥”。福馨苑小区自办物业同群众站在一起，和群众坐一条凳，着力解决好居民反映突出的物业问题，既发挥物业服务功能，又发挥党建引领作用，使福馨苑小区的邻里关系更和睦、小区环境更整洁、小区氛围更和谐，做到了民有所呼，我有所应，民有所求，我有所为。让每家每户感受到了党的建设有“温度”，推动了幸福进到千万家。
红色物业的宗旨是为民服务，福馨苑小区自办物业始终以群众满意作为出发点和落脚点，让“红心领航 幸福到家”真正变成群众可以实实在在享受的惠利，办好关键小事，成就幸福大事。(来源：汾阳党建微信公众号)
