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1、曝光柳州这些食品不合格，包括螺蛳粉、猪肉等，有你买过的吗？2、2018年度国家技术发明奖获奖项目目录及简介3、上市公司卖房救业绩越来越难
曝光柳州这些食品不合格，包括螺蛳粉、猪肉等，有你买过的吗？
来源：南国今报
10月10日，柳州市市场监督管理局公布了2020年食品安全监督抽检信息通告（第13期）。近期，该局组织食品监督抽检3397批次样品，抽样检验项目合格样品3368批次，不合格样品29批次，不合格产品包括螺蛳粉、猪肉、白酒、油条以及部分青菜。
记者看到，不合格食品包括四个批次的米粉，其中两批次为鲜湿米粉、两批次为袋装螺蛳粉。鹿寨县鹿寨镇窑上村的叁伍米粉厂、大江米粉厂生产的鲜湿米粉，不合格从项目均为大肠菌群超标。柳州市葡萄山路9号广西柳螺香食品科技有限公司，8月10日生产的柳螺香柳州螺蛳粉，过氧化值超标。柳州市维科路8号柳州聚全味食品有限公司，8月13日生产的柳州螺蛳粉霉菌超标。
不合格食品还包括四个批次的白酒。柳州市柳北区长塘镇青茅村香泉米酒厂，沙塘镇沙塘村学权米酒厂，荣军路一区351号壮泉酒业有限公司，柳江区拉堡镇基隆村文孟食品经营部，这四户商家生产的白酒，均检出不得含有的甜蜜素。
其他不合格的还有猪肉、油条、消毒餐具等。融水县水东大道南面苏盟·商业广场融水贵源发超市有限公司销售的后腿猪肉，恩诺沙星超标。桂中商城东边50号门面高新区小涵风味小吃店销售的油条，铝的残留量超标。潭中中路6号之一壶东泽宇美食城内柳北区马大爷餐饮店内被抽检的消毒餐具，含有不得检出的大肠菌群，该餐具的生产企业为白露乡马厂村双冲大桥底的柳北区众益餐具消毒中心。
根据食品安全国家标准，被抽检的商品个别项目不合格，其产品即判定为不合格产品。对抽检中发现的不合格产品，柳州市市场监管局已责成相关县（区）市场监管部门立即组织开展核查处置相关工作。相关县（区）市场监管局已督促有关食品生产企业查清产品流向、召回不合格产品、分析不合格原因并进行整改，责令食品经营环节有关单位立即采取下架等措施控制风险。
如大家在市场上发现或购买到，本次公布信息中所涉及企业相同生产日期或批次的不合格产品，可以拨打12315反映。
部分检验项目小知识
一、氧乐果
氧乐果是一种有机磷杀虫、杀螨剂，具有较强的内吸、触杀和一定的胃毒作用。《食品安全国家标准 食品中农药最大残留限量》（GB 2763—2019）中规定，鳞茎类蔬菜中氧乐果的最大残留限量值为0.02mg/kg。蔬菜中氧乐果超标的原因，可能是菜农对使用农药的安全间隔期不了解，从而违规使用或滥用农药。
二、镉（以Cd计）
镉是最常见的重金属元素污染物之一。《食品安全国家标准 食品中污染物限量》（GB 2762—2017）中规定，新鲜蔬菜中镉的最大残留限量值为0.05mg/kg。韭菜中镉超标的原因，可能是其生长过程中富集环境中的镉元素。
三、恩诺沙星
化学合成广谱抑菌剂，属于喹诺酮类药物。农业部公告第235号《动物性食品中兽药最高残留限量》规定产蛋鸡禁用。长期摄入喹诺酮类药物超标的动物性食品，可引起轻度胃肠道刺激或不适，头痛、头晕、睡眠不良等症状，大剂量或长期摄入还可能引起肝损害。
四、孔雀石绿
孔雀石绿属于有毒的三苯甲烷类化学物，既是染料，也是杀真菌、杀细菌、杀寄生虫的药物。《动物性食品中兽药最高残留限量》（农业部公告第235号）中规定，孔雀石绿为禁止使用的药物，在动物性食品中不得检出。孔雀石绿具有潜在的致癌、致畸、致突变的作用。长期食用检出孔雀石绿的食品，可能会对人体健康有一定影响。
五、甜蜜素（以环己基氨基磺酸计）
甜蜜素（环己基氨基磺酸钠）是食品生产中常用的甜味剂。《食品安全国家标准 食品添加剂使用标准》（GB 2760—2014）中规定，白酒中不得使用甜蜜素。白酒中检出甜蜜素的原因，可能是生产企业为改善成品白酒的口感，从违规添加甜蜜素；也可能是白酒、配制酒生产过程中造成交叉污染。
六、大肠菌群
大肠菌群是国内外通用的食品污染常用指示菌之一。食品中检出大肠菌群，提示被致病菌（如沙门氏菌、志贺氏菌、致病性大肠杆菌）污染的可能性较大。本次检出大肠菌群超标的样品均未检出致病菌。结合居民膳食结构、抽检情况等因素综合分析，健康风险较低，但反映该食品卫生状况不达标。
七、过氧化值
过氧化值主要反映油脂是否氧化变质。随着油脂氧化，过氧化值会逐步升高，虽一般不会对人体的健康产生损害，但严重时会导致肠胃不适、腹泻等症状。
本次抽检发现过氧化值超标，超标的原因可能是产品用油已经变质，或者产品在储存过程中环境条件控制不当，导致油脂酸败；也可能是原料中的脂肪已经氧化，原料储存不当，未采取有效的抗氧化措施，使得最终产品油脂氧化。
2018年度国家技术发明奖获奖项目目录及简介
原标题：2018年度国家技术发明奖获奖项目目录及简介
一等奖
序号
编号
项目名称
主要完成人
提名单位
1
F-30901-1-01
云-端融合系统的资源反射机制及高效互操作技术
梅宏(北京大学)， 黄罡(北京大学)， 张颖(北京因特睿软件有限公司)， 刘譞哲(北京大学)， 郭耀(北京大学)， 熊英飞(北京大学)
中国电子学会
2
F-303-1-01
大深度高精度广域电磁勘探技术与装备
何继善(中南大学)， 李帝铨(中南大学)， 蒋奇云(中南大学)， 凌帆(湖南继善高科技有限公司)， 李建华(湖南继善高科技有限公司)， 尹文斌(湖南继善高科技有限公司)
湖南省
二等奖
序号
编号
项目名称
主要完成人
提名单位（专家）
1
F-301-2-01
小麦与冰草属间远缘杂交技术及其新种质创制
李立会(中国农业科学院作物科学研究所)， 杨欣明(中国农业科学院作物科学研究所)， 刘伟华(中国农业科学院作物科学研究所)， 张锦鹏(中国农业科学院作物科学研究所)， 李秀全(中国农业科学院作物科学研究所)， 董玉琛 (中国农业科学院作物科学研究所)
李振声
2
F-301-2-02
扇贝分子育种技术创建与新品种培育
包振民(中国海洋大学)， 王师(中国海洋大学)， 胡晓丽(中国海洋大学)， 李恒德(中国水产科学研究院)， 梁峻(獐子岛集团股份有限公司)， 王有廷(烟台海益苗业有限公司)
山东省
3
F-301-2-03
猪传染性胃肠炎、猪流行性腹泻、猪轮状病毒三联活疫苗创制与应用
冯力(中国农业科学院哈尔滨兽医研究所)， 时洪艳(中国农业科学院哈尔滨兽医研究所)， 陈建飞(中国农业科学院哈尔滨兽医研究所)， 佟有恩(哈尔滨维科生物技术开发公司)， 张鑫(中国农业科学院哈尔滨兽医研究所)， 王牟平(哈尔滨国生生物科技股份有限公司)
黑龙江省
4
F-301-2-04
猪整合组学基因挖掘技术体系建立及其育种应用
赵书红(华中农业大学)， 梅书棋(湖北省农业科学院畜牧兽医研究所)， 李新云(华中农业大学)， 朱猛进(华中农业大学)， 乔木(湖北省农业科学院畜牧兽医研究所)， 刘小磊(华中农业大学)
教育部
5
F-301-2-05
菊花优异种质创制与新品种培育
陈发棣(南京农业大学)， 房伟民(南京农业大学)， 陈素梅(南京农业大学)， 管志勇(南京农业大学)， 滕年军(南京农业大学)， 姚建军(昆明虹之华园艺有限公司)
江苏省
6
F-302-2-01
遗传性耳聋基因诊断芯片系统的研制及其应用
程京(清华大学)， 戴朴(中国人民解放军总医院)， 邢婉丽(清华大学)， 张冠斌(博奥生物集团有限公司)， 项光新(博奥生物集团有限公司)， 王国建(中国人民解放军总医院)
北京市
7
F-302-2-02
银杏二萜内酯强效应组合物的发明及制备关键技术与应用
肖伟(中国药科大学)， 楼凤昌(中国药科大学)， 凌娅(江苏康缘药业股份有限公司)， 阿基业(中国药科大学)， 胡刚(南京医科大学)， 马舒伟(齐齐哈尔大学)
中华中医药学会
8
F-303-2-01
油气管道系统完整性关键技术与工业化应用
张来斌(中国石油大学（北京）)， 董绍华(中国石油大学（北京）)， 曹崇珍(中油管道检测技术有限责任公司)， 罗金恒(中国石油天然气集团公司管材研究所)， 段礼祥(中国石油大学（北京）)， 田中山(中国石油化工股份有限公司)
中国石油和化学工业联合会
9
F-303-2-02
煤矿岩石井巷安全高效精细化爆破技术及装备
杨仁树(中国矿业大学（北京）)， 岳中文(中国矿业大学（北京）)， 李清(中国矿业大学（北京）)， 李杨(江西蓝翔重工有限公司)， 郭东明(中国矿业大学（北京）)， 杨国梁(中国矿业大学（北京）)
中国煤炭工业协会
10
F-304-2-01
水力式升船机关键技术及应用
马洪琪(华能澜沧江水电股份有限公司)， 曹以南(中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司)， 胡亚安(水利部交通运输部国家能源局南京水利科学研究院)， 郑大迪(中国长江三峡集团公司)， 袁湘华(华能澜沧江水电股份有限公司)， 吴一红(中国水利水电科学研究院)
云南省
11
F-304-2-02
微细矿物颗粒封闭循环利用高效节能分离技术与装备
褚良银(四川大学)， 吕文杰(上海华畅环保设备发展有限公司)， 王书礼(威海市海王旋流器有限公司)， 王磊(威海市海王旋流器有限公司)， 汪伟(四川大学)， 汪华林(华东理工大学)
教育部
12
F-304-2-03
冶炼多金属废酸资源化治理关键技术
柴立元(中南大学)， 李青竹(中南大学)， 王庆伟(中南大学)， 蒋国民(中南大学)， 王海鹰(中南大学)， 高伟荣(赛恩斯环保股份有限公司)
湖南省
13
F-305-2-01
生物法制备二十二碳六烯酸油脂关键技术及应用
黄和(南京工业大学)， 任路静(南京工业大学)， 纪晓俊(南京工业大学)， 江凌(南京工业大学)， 陈可泉(南京工业大学)， 高嵩(淮海工学院)
教育部
14
F-305-2-02
耐胁迫植物乳杆菌定向选育及发酵关键技术
陈卫(江南大学)， 赵建新(江南大学)， 翟齐啸(江南大学)， 田丰伟(江南大学)， 刘振民(光明乳业股份有限公司)， 杭锋(光明乳业股份有限公司)
中国轻工业联合会
15
F-305-2-03
新型三嗪阻燃剂清洁制备及阻燃塑料加工关键技术
王琪(四川大学)， 刘渊(四川大学)， 叶锐(成都玉龙化工有限公司)， 陈英红(四川大学)， 杨中强(广东生益科技股份有限公司)， 何岳山(广东生益科技股份有限公司)
中国轻工业联合会
16
F-306-2-01
天然活性同系物的分子辨识分离新技术及应用
任其龙(浙江大学)， 邢华斌(浙江大学)， 钱国平(浙江花园生物高科股份有限公司)， 鲍宗必(浙江大学)， 杨启炜(浙江大学)， 张治国(浙江大学)
浙江省
17
F-306-2-02
取代芳胺系列产品绿色催化合成关键技术与工业应用
李小年(浙江工业大学)， 陈新民(圣奥化学科技有限公司)， 卢春山(浙江工业大学)， 张群峰(浙江工业大学)， 朱秀全(河北建新化工股份有限公司)， 俞卫祥(浙江友联化学工业有限公司)
陈芬儿，韩布兴，涂永强
18
F-306-2-03
均相离子膜制备关键技术及应用
徐铜文(中国科学技术大学)， 刘兆明(山东天维膜技术有限公司)， 金可勇(杭州水处理技术研究开发中心有限公司)， 吴亮(中国科学技术大学)， 汪耀明(中国科学技术大学)， 高从堦(杭州水处理技术研究开发中心有限公司)
安徽省
19
F-307-2-01
高性能铝合金架空导线材料与应用
孙宝德(上海交通大学)， 高海燕(上海交通大学)， 尤伟任(江苏中天科技股份有限公司)， 疏达(上海交通大学)， 薛驰(江苏中天科技股份有限公司)， 张佼(上海交通大学)
上海市
20
F-307-2-02
基于硫磷混酸协同浸出的钨冶炼新技术
赵中伟(中南大学)， 方奇(厦门钨业股份有限公司)， 李江涛(中南大学)， 杨金洪(厦门钨业股份有限公司)， 陈星宇(中南大学)， 刘旭恒(中南大学)
中国有色金属工业协会
21
F-307-2-03
空间碎片与高能粒子探测和防护关键材料及应用
刘日平(燕山大学)， 张新宇(燕山大学)， 闫军(北京空间飞行器总体设计部)， 向宏文(北京空间飞行器总体设计部)， 刘文昌(燕山大学)， 于民(北京大学)
河北省
22
F-307-2-04
压水堆核电高温高压水环境材料损伤关键测试技术及成套装备与应用
韩恩厚(中国科学院金属研究所)， 吴欣强(中国科学院金属研究所)， 王俭秋(中国科学院金属研究所)， 郦晓慧(中国科学院金属研究所)， 匡文军(中国科学院金属研究所)， 彭群家(中国科学院金属研究所)
中国科学院
23
F-307-2-05
大尺寸高性能激光偏振薄膜元件成套制备工艺技术及应用
邵建达(中国科学院上海光学精密机械研究所)， 朱美萍(中国科学院上海光学精密机械研究所)， 魏朝阳(中国科学院上海光学精密机械研究所)， 刘世杰(中国科学院上海光学精密机械研究所)， 易葵(中国科学院上海光学精密机械研究所)， 赵元安(中国科学院上海光学精密机械研究所)
王 曦，张维岩，罗先刚
24
F-307-2-06
基于湿法凹凸棒石高值利用关键技术开发与应用
王爱勤(中国科学院兰州化学物理研究所)， 王文波(中国科学院兰州化学物理研究所)， 牟斌(中国科学院兰州化学物理研究所)， 康玉茹(中国科学院兰州化学物理研究所)， 张俊平(中国科学院兰州化学物理研究所)， 汪琴(中国科学院兰州化学物理研究所)
甘肃省
25
F-307-2-07
复杂组分战略金属再生关键技术创新及产业化
张深根(北京科技大学)， 潘德安(北京科技大学)， 刘波(北京科技大学)， 王建明(华新绿源环保股份有限公司)， 王鹏磊(上饶市致远环保科技有限公司)， 赖建明(清远市进田企业有限公司)
北京市
26
F-307-2-08
基于M3组织调控的钢铁材料基础理论研究与高性能钢技术
董瀚(钢铁研究总院)， 翁宇庆(钢铁研究总院)， 曹文全(钢铁研究总院)， 孙新军(钢铁研究总院)， 王存宇(钢铁研究总院)， 谢振家(北京科技大学)
中国钢铁工业协会
27
F-308-2-01
风电装备变转速稀疏诊断技术
陈雪峰(西安交通大学)， 雷亚国(西安交通大学)， 訾艳阳(西安交通大学)， 李兵(西安交通大学)， 杨志勃(西安交通大学)， 刘晓枫(北京汉能华科技股份有限公司)
教育部
28
F-308-2-02
高精度高强度中厚板结构件复合精冲成形技术与装备
华林(武汉理工大学)， 刘艳雄(武汉理工大学)， 毛华杰(武汉理工大学)， 张勇(湖北三环锻压设备有限公司)， 杨静刚(武汉泛洲机械制造有限公司)， 励行根(宁波天生密封件有限公司)
中国机械工业联合会
29
F-308-2-03
电网大范围山火灾害带电防治关键技术
陆佳政(国网湖南省电力有限公司)， 薛禹胜(国网电力科学研究院有限公司)， 吴传平(湖南省湘电试研技术有限公司)， 徐勋建(国网湖南省电力有限公司)， 冉茂农(北京华云星地通科技有限公司)， 孔昭斌(陕西银河消防科技装备股份有限公司)
饶 宏，欧阳晓平，范维澄
30
F-308-2-04
空间极端环境下机构复杂序列运动地面测试装备关键技术
丁希仑(北京航空航天大学)， 张武翔(北京航空航天大学)， 孙立臣(北京卫星环境工程研究所)， 刘恩均(北京卫星环境工程研究所)， 张涛(北京航空航天大学)， 赵曾(北京卫星制造厂有限公司)
邓宗全，陈维江，李仲平
31
F-308-2-05
高端制药机器人视觉检测与控制关键技术及应用
王耀南(湖南大学)， 刘祥华(湖南千山制药机械股份有限公司)， 孙炜(湖南大学)， 张昌凡(湖南工业大学)， 张辉(湖南大学)， 毛建旭(湖南大学)
湖南省
32
F-308-2-06
输电等级单断口真空断路器关键技术及应用
王建华(西安交通大学)， 耿英三(西安交通大学)， 刘志远(西安交通大学)， 王振兴(西安交通大学)， 元复兴(西安高压电器研究院有限责任公司)， 吴军辉(平高集团有限公司)
教育部
33
F-308-2-07
轨道交通永磁牵引系统关键技术研究与应用
冯江华(中车株洲电力机车研究所有限公司)， 方攸同(浙江大学)， 许峻峰(中车株洲电力机车研究所有限公司)， 晏才松(中车株洲电机有限公司)， 黄晓艳(浙江大学)， 李益丰(株洲中车时代电气股份有限公司)
湖南省
34
F-308-2-08
深海天然气水合物三维综合试验开采系统研制及应用
李小森(中国科学院广州能源研究所)， 李刚(中国科学院广州能源研究所)， 陈朝阳(中国科学院广州能源研究所)， 张郁(中国科学院广州能源研究所)， 王屹(中国科学院广州能源研究所)， 梁德青(中国科学院广州能源研究所)
广东省
35
F-30901-2-01
仿人机器人关键技术及应用
黄强(北京理工大学)， 余张国(北京理工大学)， 张伟民(北京理工大学)， 高峻峣(北京理工大学)， 陈学超(北京理工大学)， 汤承龙(山东帅克机械制造股份有限公司)
教育部
36
F-30901-2-02
大人群指掌纹高精度识别技术及应用
周杰(清华大学)， 冯建江(清华大学)， 刘晓春(北京海鑫科金高科技股份有限公司)， 杨春宇(北京海鑫科金高科技股份有限公司)， 郭振华(清华大学深圳研究生院)， 郑逢德(北京海鑫科金高科技股份有限公司)
工业和信息化部
37
F-30901-2-03
心理生理信息感知关键技术及应用
胡斌(兰州大学)， 徐向民(华南理工大学)， 郑文明(东南大学)， 栗觅(北京工业大学)， 赵庆林(兰州大学)
教育部
38
F-30902-2-01
氮化物半导体大失配异质外延技术
沈波(北京大学)， 康凯(东莞市中图半导体科技有限公司)， 王新强(北京大学)， 童玉珍(东莞市中镓半导体科技有限公司)， 陈志忠(北京大学)， 付星星(东莞市中图半导体科技有限公司)
江风益，祝世宁，刘 明
39
F-30902-2-02
集成化宽频带光发射器件与模块
祝宁华(中国科学院半导体研究所)， 刘建国(中国科学院半导体研究所)， 陈向飞(南京大学)， 马卫东(武汉光迅科技股份有限公司)， 刘宇(中国科学院半导体研究所)， 陈伟(中国科学院半导体研究所)
工业和信息化部
40
F-30902-2-03
热点区域高容量无线网络的协同自组织技术及应用
彭木根(北京邮电大学)， 王文博(北京邮电大学)， 张远见(京信通信系统（中国）有限公司)， 王文清(大唐移动通信设备有限公司)， 张翔(中国信息通信研究院)， 徐霞艳(中国信息通信研究院)
北京市
41
F-30902-2-04
光电成像系统参数测试与校准关键技术及应用
赵维谦(北京理工大学)， 邱丽荣(北京理工大学)， 占春连(西安应用光学研究所)， 周桃庚(北京理工大学)， 张吉焱(中国计量科学研究院)， 张旭升(北京理工大学)
工业和信息化部
42
F-30902-2-05
飞秒脉冲激光的高对比度放大及精密控制
魏志义(中国科学院物理研究所)， 王兆华(中国科学院物理研究所)， 韩海年(中国科学院物理研究所)， 刘成(中国科学院物理研究所)， 滕浩(中国科学院物理研究所)， 田金荣(中国科学院物理研究所)
中国科学院
43
F-310-2-01
地下工程穿越高速铁路的精细化控制技术及应用
周顺华(同济大学)， 梁文灏(中铁第一勘察设计院集团有限公司)， 肖军华(同济大学)， 许伟书(中铁二十四局集团有限公司)， 王炳龙(同济大学)， 胡震敏(宏润建设集团股份有限公司)
国家铁路局
44
F-310-2-02
仿复眼成像的单相机三维流场测速关键技术及装备
王晋军(北京航空航天大学)， 高琪(北京航空航天大学)， 潘翀(北京航空航天大学)， 蔡楚江(北京航空航天大学)， 魏润杰(北京立方天地科技发展有限责任公司)， 张放(北京镭宝光电技术有限公司)
中国力学学会
45
F-310-2-03
寒区抗冰防滑功能型沥青路面应用技术与原位检测装置
谭忆秋(哈尔滨工业大学)， 徐慧宁(哈尔滨工业大学)， 杨春晖(哈尔滨工业大学)， 叶成银(中国路桥工程有限责任公司)， 王金凤(中海石油炼化有限责任公司)， 边鑫(中国路桥工程有限责任公司)
中国公路学会
46
F-310-2-04
长大跨桥梁安全诊断评估与区域精准探伤技术
朱宏平(华中科技大学)， 汪正兴(中铁大桥科学研究院有限公司)， 翁顺(华中科技大学)， 孙燕华(华中科技大学)， 夏勇(香港理工大学)， 钟继卫(中铁大桥科学研究院有限公司)
丁烈云，秦顺全，谢先启
47
F-310-2-05
重大工程结构安全服役的高韧性纤维混凝土制备与应用关键技术
徐世烺(浙江大学)， 李庆华(浙江大学)， 谭恺炎(中国葛洲坝集团股份有限公司)， 余江滔(同济大学)， 陈志远(中国葛洲坝集团股份有限公司)， 王振宇(浙江大学)
浙江省
来源：科技部
上市公司卖房救业绩越来越难
经济观察网 记者 田国宝 11月13日晚间，跃岭股份（002725.SZ）发布公告，出售位于浙江省温岭市的土地及房屋等资产交易完成过户，交易金额共计8500万元，已经收到交易对手支付的5500万元。
财报显示，2023年全年，跃岭股份营业收入为6.4亿元（保留小数点后一位，下同），亏损5100万元；2024年前三季度，跃岭股份亏损600万元。
跃岭股份在公告中称，出售资产预计为上市公司带来4500万元的税前净利润，“对公司相关报告期利润产生正面影响”。
出售土地、房产、业务等相关资产是上市公司拯救业绩的常规方法之一。
不仅是跃岭股份，2024年下半年以来，ST金时（002951.SZ）、广东榕泰（600589.SH）、仁智股份（002629.SZ）、奥美医疗（002950.SZ）等数十家上市公司也宣布了出售土地及房产等相关资产的消息，其中大部分面临业绩或利润压力。
但是，因房地产市场下行，今年上市公司卖房越来越困难了。
一家上市食品企业的董秘告诉经济观察网，愿意接手房屋资产的买家越来越难找，即便找到买家，也很难卖出理想价格。
该董秘说，7月初，他所在公司开始通过中介公司为老办公楼寻找买家，报价一降再降，至今无人问津。如果无法通过市场卖出，他们会找一家关联公司接手。
业绩压力
跃岭股份是一家生产铝合金轮毂、汽车配件和摩托车配件的企业，2014年在深交所上市。根据公告，跃岭股份出售资产涉及1幅3万平方米的工业土地，以及7处建筑面积合计2.3万平方米的工业厂房。
2024年前三季度，跃岭股份营收5.1亿元，净利润亏损600万元，通过出售资产获得8500万元收入和4500万元的税前利润，跃岭股份全年利润有望扭亏。
面临业绩压力的还有航天彩虹（002389.SZ），航天彩虹没有发生亏损，但2023年全年净利润同比腰斩，2024年前三季度净利润同比下降97%。
10月8日，航天彩虹将名下南洋大厦部分房产在上海联合产权交易所挂牌出售，起价2.7亿元。11月12日晚，航天彩虹公告，台州市科创投资集团有限公司以底价接手了资产。
航天彩虹公告，本次出售标的资产，有利于公司高效盘活资产，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展，增强公司的盈利能力和抗风险能力。预计将对公司利润产生积极影响。
2023年全年及2024年前三季度，红豆股份（600400.SH）的净利润同比下降79.7%和90.3%，2024年前三季度14.9亿元的营收对应的净利润为400万元。
8月下旬，红豆股份发布消息称，计划将旗下物流配送中心相关资产出售给无锡市一家国有物流企业，交易金额为5.6亿元。该物流配送中心主要资产是13.5万平方米的土地及16.6万平方米的建筑物。
9月下旬，仁智股份公告，计划将四川绵阳高新区的土地及地上建筑物以1600万元价格出售给绵阳一家本地公司，预计将带来900万元—1300万元的净利润。
财报显示，仁智股份2023年全年亏损3400万元，2024年前三季度亏损1000万元。仁智股份在公告中称，出售资产不影响公司正常的生产经营，且将对公司经营和财务状况产生积极影响。
维科技术（600152.SH）是一家以生产和销售聚合物类锂电池为主的上市公司，2021年至2023年亏损1.3亿元、1.1亿元和1.5亿元；2024年前三季度亏损200万元。
8月下旬，维科技术宣布将出售位于深圳福田区一处房产，该房产建筑面积为347.9平方米，评估价为4108万元。10月25日，得益于新一轮房地产成交上行，该处房产以5500万元的价格成交。
9月初，广东榕泰宣布，计划将位于揭阳市的1幅土地及地上建筑物以5200万元出售给当地一家民企。10月23日，广东榕泰发布公告称，因交易对手反悔，交易已终止。
11月12日，“家装第一股”东易日盛（002713.SZ）发布公告称，因银行借款逾期，名下位于北京酒仙桥的一处房产被拍卖。在拍卖前，东易日盛已经宣布出售名下11处房屋资产，其中包括此次被拍卖的房产。
资产难卖
根据中国上市公司协会的行业分类，建筑装饰类上市公司共有27家，从2024年前三季度的利润看，东易日盛亏损额仅次于ST中装，位居全行业亏损榜第二位。财报显示，东易日盛2023年亏损1.8亿元，2024年前三季度亏损5.8亿元。
自2021年四季度以来，因房地产企业爆雷及房地产市场下行，家装行业普遍生存艰难。东易日盛因银行借款逾期及拖欠供应商货款等问题，已经被法院批准进行预重整，目前正在进行债权申报。
东易日盛计划出售的11处资产位于北京、南京、成都、西安、青岛和廊坊等城市，账面净值合计5.6亿元。自6月公布出售资产信息以来，11处资产均没有成交的消息，直至公告其中一处被拍卖。
此次被拍卖的北京酒仙桥房产为东易日盛的总部所在地，2012年建成，为一栋地上7层、地下2层的U型钢混结构建筑物，建筑面积为1.3万平方米，用途为厂房，评估价为2.9亿元，起拍价为2亿元。
对东易日盛而言，即便11处资产全部成交，按照5.6亿元的账面价值计算，也无法完全应付业绩亏损和到期债务。
维科技术位于深圳福田的房产以溢价成交，一方面是因为该房产是住宅，比商办、厂房和仓库等资产更容易成交；另一方面是因为标的物位于深圳。10月以来，一系列促进房地产发展的政策出台，一线城市楼市成交普遍回升。
2023年，维科技术全年营收同比下降28%。2024年前三季度营收为11亿元，加上出售房产所得的5500万元，也无法与2023年同期的11.7亿元营收持平。
与住宅资产相比，商办或工业厂房等资产，一部分被当地国资接手，如跃岭股份、航天彩虹和红豆股份的相关房产均由当地国资接手；也有一部分资产转让给了以自然人为股东的新成立的公司，如仁智股份和广东榕泰出售资产的交易对手成立均不到半年。
上述食品企业董秘告诉经济观察网，他所在上市公司之前有独立办公楼，近几年公司经营不景气，为了节约行政成本，2023年公司总部搬到了控股股东所在的集团办公楼，独立办公楼闲置下来。
该董秘说，去年因为价格谈不拢没有卖，今年下半年因为业绩压力较大，再次将出售独立办公楼的提上日程，通过中介公司三次下调报价，依然没有找到客户。
他说，房地产上行期，房产作为固定资产可以增加上市公司的资产和账面收益，在房地产下行期，这些固定资产因为计提减值反而拖累利润。出售资产不仅可以甩掉包袱，还能为上市公司带来收入和利润。
在他看来，在当前市场下，由于资产交易周期较长，价格较低，“卖一套房可以让上市公司扭亏为盈”的时代已经一去不复返了。
资产交易行情
根据wind并购数据，2024年7月1日至11月14日，上市公司涉及收并购的数据超过6000条，其中标的物为房地产的不到200条；2023年同期收并购数据接近7000条，标的物为房地产的接近400条。
一家央企资产管理部门人士告诉经济观察网，资产交易主要受两个因素影响，第一是市场行情，第二是企业自身需求。往往业绩越差的年份，出售资产的动力越大。
他说，2022年是近五年资产交易最为活跃的年份，一方面因为疫情影响，多数企业的业绩均受到不同程度影响，企业自身有出售资产改善业绩的动力；另一方面彼时资产交易行情还不错，资产尚有一定溢价。
从2023年开始，随着房地产市场成交下行，资产交易规模开始萎缩，2023年的资产交易规模同比降幅超过四成；2024年以来，商业公司业绩压力普遍较大，但由于房地产市场行情持续下行，资产交易规模还在缩小。
上述董秘告诉经济观察网，对上市公司来说，资产能否创造价值也是是否需要处置的重要参考指标。无论是商办和住宅，还是厂房和仓库，其估值除了受市场影响外，资产本身的盈利能力同样重要。
对上市公司来说，是否出售物业资产一般会综合考虑各种因素。如果持有资产能够实现保值增值，一般会选择长期持有；如果拖累业绩，通常会选择变现。
上述央企资产管理部门人士说，央企上市公司有双重压力，一方面压力来自上市公司业绩；另一方面则是来自考核。与民营企业相比，央国企更关注长期价值，优先出售低效资产。
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