文章目录：
1、楼房窗户漏雨渗水解决方法有哪些？找到原因，对症下药2、外墙渗水，业主家墙壁鼓包脱落，外窗防水这几个环节不可缺3、别人看不上的“西户”，我在入住两年后，却有捡到便宜的感觉
楼房窗户漏雨渗水解决方法有哪些？找到原因，对症下药
楼房窗户漏雨渗水是日常生活中经常会遇到的问题，窗户漏雨不仅会影响室内环境，还会对墙体和家具造成损害，因此需要及时采取措施进行处理，那么楼房窗户漏雨渗水解决方法有哪些？找到原因，对症下药！
1、胶体老化
窗户发生渗漏其中最常见原因便是胶体老化。在长期的风吹日晒中，密封胶条逐渐变硬、开裂，导致窗户出现缝隙，雨水从外面渗漏进室内。解决方法是在安装窗户时选择品质较好的密封胶条，并定期检查窗户的密封性能，及时更换老化的胶条。
2、拉槽积水
拉槽积水也是导致窗户渗漏的原因之一。窗户没有排水孔或排水孔堵塞，导致雨水蓄积在拉槽里，溢出的水会顺着窗户组件的缝隙流入室内，造成墙面反碱掉灰。解决方法是在安装窗户时检查是否有排水孔，并定期清理拉槽的灰尘垃圾，防止堵塞。
3、外窗台裂缝
外窗台裂缝也是导致窗户渗漏的原因之一。由于温度变化、热胀冷缩、装修打孔等原因，窗台裂缝很难彻底避免。但如果是楼梯沉降或本身就存在物理问题，则需要联系开发商或物业进行处理。解决方法是将裂缝处清理干净，用合适的材料进行填充和抛光打磨，然后涂刷外墙防水层，最后进行结晶处理。
4、五金件及密封条松动老化
五金件和密封条松动老化也会导致窗户渗漏。频繁的开关动作会导致五金件和开扇位置的密封条松动老化。解决方法是及时更换损坏的五金件和密封条，并注意平时开关窗户时的动作要轻一些，以避免加速损坏窗户的零部件。
楼房窗户什么材质的好
楼房窗户的材质选择，可以根据个人的需求和预算来决定。以下是一些常见的窗户材质及其特点：
1、铝合金：铝合金窗户在日常生活中比较常见，具有轻质、耐冲击、良好的密封性和良好的隔音效果等优点。同时，铝合金窗户的导热能力较强，能够适应室内外温度变化。但是，铝合金窗户的保温性能较差，容易导热，如果在寒冷的冬季需要经常开启窗户的话，需要注意保温措施。
2、断桥铝：断桥铝是一种新型的铝合金窗户，采用断桥技术，能够提高窗户的导热性能，并有效地减少其换热。相比传统的铝合金窗户，断桥铝窗户具有更好的保温性能和更高的强度。但是，断桥铝窗户的价格比较高，如果预算有限的话，需要考虑是否选择断桥铝窗户。
3、塑钢：塑钢窗户由PVC材料制成，采用特殊的加工方法，可大幅度提高其强度，而且内部还采用了钢铁做支撑。塑钢窗户的隔音、韧性都很好，而且不易老化。但是，塑钢窗户的价格比较高，如果预算有限的话，需要考虑是否选择塑钢窗户。
4、不锈钢：不锈钢窗户的颜色鲜艳，坚固的结构让它的防震性能更好，但也比一般的材料要重。如果在安装好了以后，发现了问题，那就很难再拆开了。所以在购买的时候，要仔细地考虑一下，如果要确定是不是真的，还要看里面的镍和铬含量，否则以后使用的话，很可能会生锈，影响美观。
总的来说，选择楼房窗户的材质需要根据个人的需求和预算来决定。不同的材质具有不同的优缺点，需要根据自己的实际情况进行选择。
外墙渗水，业主家墙壁鼓包脱落，外窗防水这几个环节不可缺
作者：网慧验房
装修最怕不断踩坑，家装居住中，有些质量问题刚住进去的时候隐蔽完好，但大部分在半月一月以后就开始逐步暴露弊端，今天我们案例分享有关渗水方面的装修细节。
业主反映自家装修不到半年，阳台做好的艺术漆墙面存在漏水，墙面很明显看到大面积起泡鼓包，很是苦恼。但阳台墙壁防水施工没问题，究竟忽略了哪个环节呢？
1. 系统窗户外侧未做防水斜坡
所谓窗户防水斜坡，即在窗框外侧用水泥抹一个斜坡，达到排水、降低渗水风险的目的。若无坡度，雨天积水会倒流室内，从砂浆层渗透到墙地面，形成反碱、鼓包等。
施工工艺注意事项：第一：正常流程先装框架，再做斜坡，最后进行涂刷防水、装玻璃等。第二：窗户外侧斜坡水泥浆不要太厚实，容易受热胀冷缩使得窗框变形。
第三：窗户外窗斜坡坡度保持在1-3%，更方便排水。第四：为了视觉美观，有的业主在商家建议下对斜坡铺贴瓷砖，但不建议这样做（一方面铺贴瓷砖对缝隙要求较高，若缝隙填充不严密，会导致水渍从缝隙渗入墙面，另一方面，室内风吹日晒，瓷砖空鼓开裂脱落风险大）。最佳建议，系统安装门窗时，和师傅沟通尽量采用铝合金或不锈钢材质做成品斜坡。
2. 窗户边角封闭没做到位
家庭阳台区域要想提高防水性能，除了窗户下的墙面需要做至少30厘米的防水高度外，窗户密封性要得到保障。
首先，窗户与墙体结合处要使用发泡胶填充缝隙，窗户外侧涂抹密封胶，要具备耐候性强、防老化特性，有效防止窗框老化变形的同时，还能避免水分从窗户与墙体缝隙处渗水室内。若遇到窗框安装在预留洞口上面的情况时，最好使用钉子加固再填缝。
其次，窗户的边框包括管槽必须用管槽填缝剂或者防水胶，填补严密，防止漏水。
最后注意：窗户要打排水孔，尤其对于推拉窗，若没有泄水孔或存在孔口过小堵塞的问题，雨水不仅会堆积在推框槽内，还会全部渗入墙内。
别人看不上的“西户”，我在入住两年后，却有捡到便宜的感觉
很多人家里在买房的时候，会刻意避开西户户型，同层的西户，好像也要比东户便宜一些，这和一直以来人们对它的“偏见”息息相关。
有人说它所谓的“寓意”不好；也有人说它下午日照多，太晒太热；还有人说到冬天刮西北风太冷的……众说纷纭，难辨真假。
但实际上，我在入住西户两年后，发现西户并没有人们刻板印象中那么不堪，反而让我有种捡到宝的感觉。
今天，我就和大家好好聊一聊，为什么我个人很喜欢西户吧。
1、相对便宜
上面也说过，因为很多人看不上西户，为了能快点卖掉，往往同样的楼层东西户镜像户型，西户总是要便宜一点。
差价有时候从几千到十万不等，反正户型都一样，我个人感觉没必要非得追求东户和西户的差别，有这个预算，真不如实打实置办些家具家电，提升一下家里的装修质量，把钱花在刀刃上。
2、夕阳光影漂亮
其次，西户的夕阳和光影真的太舒服了，比起早晨和中午强烈的阳光，下午日光投入家中的暖意，反而让我觉得慵懒自在。
有很多依山傍水的户型，西户的夕阳简直是绝美！
即便身处城市中，西户能看到的夕阳光影也是非常让我向往的，比起东户来说，这番景象还真是只有西户能体会，这么一想，西户还真挺适合我哒。
3、光照充足
西户晒吗？确实，因为很多西户户型从下午一直到太阳落山都有阳光，但这并非是什么坏事。
比起单纯西向的房子来说，西户的光照充足且没有那么强烈，下午的光线基本是斜向照进家里，采光真的特别充足，有时候还需要用纱帘遮挡一下。
反观东户，有时候一过了中午家里就没什么太阳了，晒是晒一点，但为了采光充足好像也值得，孰优孰劣还真是看个人，没有明确的答案。
4、不会冬冷夏热
冬冷夏热，我个人感觉以前的房子或许会有，但现在基本不用担心这问题。
因为楼板隔热和断桥铝门窗的存在，保温隔热能力真的没有那么差，毕竟是西户又不是直面西向的西晒户型。
很多南北通透的西户，因为采光好、通风强，再加上做了标准的断桥铝门窗，住着往往冬暖夏凉，真的很舒服，这点想必许多西户小伙伴深有体会。
5、没有“西北风”问题
很多人说因为西北风向问题，导致冬天漏风，这个问题在我入住西户两年时间里，也完全没有发现。
其实还是那句话，楼不漏风，主要看家里门窗，即便买了东户，门窗密封性差该漏风也一样是漏风，和是不是西户没有必然联系。
6、很多地方不易渗水反碱
最后，如果家里所在的地理位置不是西户向海的话，从东南雨多的气候上来讲，西户反而不容易渗水反碱，经常看到很多楼房的东墙已经渗水反碱面，西墙却完好无损，也是这么个道理。
当然，前提是这楼本身就有一定毛病，否则防水措施做好的话，除非极端天气，还是不容易有这类问题的。
总而言之，在入住西户两年时间后，我真的有种捡便宜的感觉，别人看不上，但它在我心里就是个宝！以后要再买房，我还想买西户~
不知道大家是更喜欢东户还是西户呢？
（图片来源于网络，如有侵权立刻删除）
