文章目录:
1、铝合金门窗品牌 铝合金门窗价格2、铝合金窗多少钱一平方 铝合金窗价格影响因素3、地产项目铝合金门窗成本,就该这么控,没法更细了
铝合金门窗品牌 铝合金门窗价格
近年来,随着人们对于门窗要求的不断提高,铝合金门窗便随时代要求应运而生,并且广泛流行开来,是深受人们青睐的一种门窗产品。而市场上铝合金门窗品牌如此之多,让消费者眼花缭乱,在当前市场上,铝合金窗户有不小的市场,不管是家庭或是商户,铝合金窗户的使用都非常普遍;这也说明铝合金窗户确实有不少的优点,较之同类其他材料的商品,铝合金窗户是比较火热的产品了。下面就随小编看看铝合金门窗品牌,铝合金门窗价格,以供大家参考哦。
铝合金门窗介绍
铝合金门窗,简称铝门窗,它采用铝合金型材经过一定工序制成。铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗及铝合金地弹簧门五种,每种门窗分基本门窗和组合门窗。基本门窗包含框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等。组合门窗则由两个以上的基本门窗组合成其他形式的窗或连窗门。
铝合金门窗南北各有特色,北方以铝材厚、款式沉稳为特色,以格条款式最具代表性,而格条中又以唐格最具特色。南方则以铝材造型多样、款式活泼为特色,以花玻最具代表性,有花格、冰雕、浅雕、晶贝等款式,广州新标为标志性厂家。
铝合金门窗品牌
1、美驰铝合金门窗,隶属北京美驰建筑材料有限责任公司,是我国门窗市场品种系列最全,技术最专业的门窗企业之一。公司拥有木、铝、塑三大主流材质,其门窗产品被誉为“豪宅的标志化配置”,被广泛应用于各类高档住宅及一些标志性建筑中。
2、圣堡罗铝合金门窗,属一家集研发、生产与市场销售于一体的综合型现代化企业,主要从事铝合金居室门和工艺实木门的生产,产品系列多样,是业内品种最齐,最具品牌影响力的企业。圣堡罗铝合金门窗以世界尖端工艺打造,功能恒久,永不褪色。
3、凤铝铝材铝合金门窗属广东凤铝铝业有限公司,是一家综合性大型民营铝型材企业,集铝合金型材研发、生产与销售等为一体。凤铝铝材是目前业内设备最先进、技术水平最高、产品系列最全的龙头企业之一,产品系列丰富,质量优异。
4、兴发铝合金门窗,属广东兴发铝业有限公司,公司始建于1984年,是我国最早生产铝型材的企业之一,现已成为中国著名的专业生产建筑铝型材、工业铝型材的大型企业。兴发铝合金门窗,工艺精致,质量与服务一流,管理精细而严格,以求不断提高顾客满意度。
5、罗普斯金铝合金门窗属苏州罗普斯金铝业股份有限公司,始创于1993年,是专业生产、加工、安装、经营铝型材的中外合资企业。罗普斯金铝合金门窗在市面上声誉超好,多年来企业更是获得了700余项专利技术,深受大众和专家的一致好评。
铝合金门窗价格
铝合金门窗价格分很多种,主要以其型材的品牌、厚度及玻璃的厚度来决定。一般的铝合金推拉窗价格在200-300左右,90型的铝合金门窗价格在600-700左右,铝合金百叶窗价格则在300-400之间,铝合金平开窗价格在400-500之间,具体的铝合金门窗价格那就要看你用什么样的材料了。
编辑总结:以上是齐家装修网为您提供的有关铝合金门窗品牌,铝合金门窗价格的一些建议,以上价格仅供大家参考!如果您还想了解相关资讯,可以登录齐家装修网,更多精彩内容尽在齐家网!会尽快为您解答。
铝合金窗多少钱一平方 铝合金窗价格影响因素
随着生活水平的提高,家装的窗户可选性越来越多。像铝合金窗,铝合金窗多少钱一平方呢?不同品牌的铝合金窗价格表有所不同。由于铝合金窗户所使用的铝材质型号不同,五金配件的差异,就会导致铝合金窗价格的不同。到底哪些因素会影响到铝合金窗户价格产生巨大的偏差呢?接下来,跟着小编一起来看看吧!
铝合金窗多少钱一平方
影响铝合金门窗价格的因素主要有这么三点:铝型材品牌型号、五金配件、采购数量的多少,为什么说这三点是影响铝合金窗价格的主要因素呢,因为这三点直接导致铝合金窗价格有高有低。铝型材品牌型号从55系列的单价400元一平米到铝型材70系列的600元一平米,型号的不同使用的铝型材壁厚也不一样,则铝型材是影响铝合金窗价格的主要因素之一。
1、铝合金窗多少钱一平方之铝材质
现在市场上不同品牌的铝合金窗价格有着差异性,主要是因为铝合金窗的材质型号不同,安装窗户时使用的五金配件不同,选购的多少不同等。以上的因素是直接影响价格的因素。铝型材质有50系列,55系列,60系列,70系列等。其中50系列的铝材质价格在四百元每平方米,而70系列的材质价格可以达到七百元每平方。不同系列的铝材质厚度不一样,往往铝材越厚的窗户价格高一些。
2、铝合金窗多少钱一平方之五金配件影响
铝合金窗户的安装工艺也比较特殊些,选购铝合金窗户以后,还要选购相配套的五金配件。国外大品牌的五金配件价格在二百到三百元之间,如果是特殊工艺的五金配件价格高达五百元。而国产的五金配件价格在一百到二百元之间,所以说五金配件也会影响到铝合金窗价格。一扇窗户看不出资金的多少,如果家里有很多扇窗户,那将是一笔不小的预算资金。
3、铝合金窗多少钱一平方之之数量影响
通常来说消费者们选购的铝合金窗户的数量越多,花费的资金就会越少。因为商家们会选择薄利多销的经营理念。所以说消费者们可以组团去选购铝合金窗户。越多的数量,厂家就会给消费者们越优惠的价格。当然消费者们在选购时,还要考虑到品牌的问题。虽然不同品牌都是铝合金材质,但受到材质与生产工艺的影响,铝合金窗户的质量有着差异性,最好是选择口碑良好的品牌,消费者们花钱也算是买到了保险。用的安心,放心。
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责任编辑:孙泉
地产项目铝合金门窗成本,就该这么控,没法更细了
门窗工程的基本内容
1.1 企业经营的本质
利润是企业维系正常运营的基础;
老板最关注经营指标:净资产收益率-ROE
职业经理人能对利润率贡献:
开源(创收)——投拓、营销
节流(降本增效)——设计、成本、工程、财务
1.2 如何控制目标成本,提高项目利润率?
赵丰:
价值分析法:严控结构性成本,满足功能性成本
适当提升:客户敏感性成本
铝合金门窗:属于客户敏感性成本,为什么要进行优化?
理由:门窗工程总建面单方占比高
中低端项目门窗工程成本,总建面单方在100元/m2;
占除地价外开发成本的3%,占地上建筑工程费成本的9%;
1.3 常用门窗不同材质价格及组价
铝合金门窗材料与安装费占比
材料占比:72%
安装占比:28%
铝合金门窗各材料费占比
铝型材占材料费比例:46%
玻璃占材料费比例:28%
五金占材料费比例:16%
辅料占材料费比例:10%
1.4 门窗敏感性分析
客户敏感点:门窗材质(铝合金/塑钢)、防水性能、窗地比(防水效果、采光效果、外立面效果);
客户次敏感点:门窗分隔形式(通风效果)、五金件品牌(使用寿命);
客户非敏感点:型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度;
结论:客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点;
客户非敏感点成本占比54%;
优化量级:10个项目(100万方)可减少1000万成本;50个项目(500万方)可减少5000万成本;
门窗标准化
设定目标及标准化成果
2.1 铝合金门窗现状调查
1、门窗价格浮动大
55系列:510-580元/m2;60系列:555-745元/m2
2、型材含量浮动大
55系列:8.3-10kg/m2;60系列:8.9-11.2kg/m2
2.2 铝合金门窗成本控制设定目标
根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2;
2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果
旧规范55系列平开门窗,90系列推拉门窗;
现状:铝型材净含量8.3-10kg/m2;
目标:铝型材净含量7.5kg/m2;
旧规范60系列平开门窗,90系列推拉门窗;
现状:铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;
目标:铝型材净含量8kg/m2;
2.4 标准化结果的验证
标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价:(8.84-7.26)kg*23.58元/kg=37元/m2;
Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价:(8.6-6)*7.26=19元/m2
玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6,
暂按各占50%计取,优化综合单价:(182-161)*0.75*0.5=8元/m2
五金件选用兴三星,比坚朗减少9元/m2
标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2
总建面单方优化:73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2
2.5 新规范预设目标及标准化落地结果
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新旧铝合金规范的差别
3.1 规范名称:《GB/T8478-2020 铝合金门窗》
新规范实施时间:2021年2月1日
项目采用旧规范/新规范区分要点:项目立项备案时间(除南京外)/图纸审查通过时间(南京)
新规范主要差异:型材壁厚
外门、外窗定义: 与外界有直接接触,例:开放式阳台门
内门、内窗定义:与外界无直接接触,例:封闭式阳台门
用地规划条件内要求封闭阳台,包阳台部位算外窗,阳台门算内门考虑
3.2 省标新规范主要差异
浙江新规范:
《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》
3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造,主要差异:推拉门窗采用闭口型材
铝合金门窗标准化思路
4.1 区分不同区域选择门窗材质
区分采暖区域与非采暖区域,非采暖区域无节能要求
采暖区域:须采用断桥隔热型材
非采暖区域:如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼:
采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃
区分改造区域改造前门窗材质,降低成本
涉及后改造区域改造前门窗:采用白色型材塑钢窗
4.2 门窗分割形式
门窗设计注意事项
一、根据产品档次控制开窗率(窗地比)
控制窗地面积比,中端系列高层住宅控制在0.22-0.24,高端高层住宅控制在0.26
二、控制北侧开窗
1、北侧开窗率要小于南侧
2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗,窗台高度确定为900mm,不须设置护窗栏杆
三、控制转角窗的使用
转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题,应尽量避免出现转角窗
四、门窗的分隔尽量合理
1、开启方式对成本影响大,按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”
方式进行控制
2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积
3、应避免设置过小和过大的门、窗扇,减少使用平开门
4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系,尽量减少使用钢衬
4.3 铝合金型材选择
4.3.1 铝合金价格组成
铝型材供应价=铝锭价+铝型材加工费+运输费
一、铝锭价:
铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)
型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级
旧规范要求:一般按普通级执行即可,对于装配关系的尺寸或高档门窗,按高精级或超高精级
新规范要求:有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差,按高超高精级
普通级精度不足,米重正偏差过大,影响安装,经论证,按高精级为基准型材
二、铝型材加工费:
1、型材品牌
相同精度铝锭本身价格无差异,决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。
一线品牌:渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔
二线品牌:豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建
三线品牌:地域性品牌
一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波
全国性的公司可选用二线品牌,地域性公司可选用三线品牌
二、铝型材加工费:
2、隔热条选择
进口隔热条性能优于国产隔热条,但两者约1800(14.8mm)-3000(24mm)元/吨的成本差异。折合门窗面积,两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2
进口隔热条品牌:“泰诺风”,
国产隔热条品牌:“白云”
应选用国产隔热条
三:铝合金型材与节能关系
铝合金框料在节能方面只加长隔热条,地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构;
成本控制要点:控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量,
而要控制铝型材的用量,既需要合理选择型材系列,也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。
比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%;
隔热条宽度选择
型材节能主要靠隔热条宽度实现,隔热条越宽,型材节能越好
本次标准化通过增加隔热条宽度,提高门窗的节能性能,型材米重略微增加
平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm,60系列隔热条20mm改为60系列24mm
推拉门窗本身达不到节能要求,隔热条采用1.48mm
例:《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》
高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应
小于24mm正常采用65系列平开门窗,
经标准化后使用60系列就能满足规范要求,
每平方净用量减少0.6kg/m2,
每平方单价降低15元/m2
0.6kg/m2*1.08(损耗)*23.58=15元/m2
外开窗,有转换料VS无转换料
外开窗市面上90%是有转换料做法,某大为了减少型材含量,省成本用无转换料做法,做法有两种:
1、压线朝外做,型材含量最低,存在问题:
1)缝隙在外面容易渗漏水
2)排水孔难施工
3)玻璃负风压容易坠落
2、Z型中挺,把中挺和转换料结合,型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高,存在问题:
1)铝合金强度下降
2)容易渗漏水
解决方法:某大有标准缝隙打胶工艺操作手册,对施工单位施工能力要求高
经论证,出于安全性,防水性能考虑,标准化图纸选用有转换料做法
三、铝合金门窗成本与节能关系
南方地区隔离热量,单银膜层选择位置2,可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗;
北方地区吸收热量,单银膜层选择位置3,可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗;
玻璃品牌选择:
玻璃加工厂选择:
加工费
玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式,价格差异视其他因素综合考虑;
按加工厂家的市场信誉,分为一线品牌和二线品牌,一线品牌较二线贵15%左右
原厂加工:
玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工,主要生产镀膜、Low-E玻璃。
优势:设备先进,工艺完善,质量好,产量高
劣势:价格高,运距远
异地加工:
玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工,白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。
优势:价格适中,运距近
劣势:设备、工艺水平一般,质量一般,产量有限
应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工,降低成本
四、五金选择
五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。
国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2,
而门窗开启方式的影响以国产品牌为例:推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。
①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍),活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。
②主要五金包括4种:执手、传动器、锁座、摩擦铰链。
③常用材质及价格差异:不锈钢>锌合金>铝合金。
④品牌差异:各品牌档次的五金价格差异大,在投标时应上报实物样品及厂家资料。
进口比国产约贵100%;
国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10%,即对成本的影响为1.5%。
——胡卫波《门窗工程系统性总结》
五金件作为常用部件,消费者的敏感度较高,在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系,以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。
中低端产品应采用国产二线品牌,高端产品采用国产一线品牌,TOP系产品采用进口品牌
五、 安装方式
湿法施工:
先安装门窗框,后进行塞缝处理,再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。
干法施工:
先安装副框,后洞口抹灰,再安装门窗框。增加副框(包括钢副框、节能副框),增加成本约20~30元/m2:
钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管,综合单价约50~60元/m;
节能副框通常是复合材料,一般20~30 元/m。
干法施工使用城市:当地验收必须使用副框的城市,如江苏
湿法施工使用城市:当地验收未规定必须使用副框的城市
来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ,作者项剑波,转载已获原作者授权 在此表示感谢!
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