全国已有6亿栋房屋!房子是否过剩问题引起热议-中国现闲置多少楼房

在近日的新闻发布会上,有关部门人员对外披露,我国到目前为止有6亿栋房屋,那么这些房子到底何去何从?

此次普查历时3年,有近500万名专业技术人员参与调查统计,仅住房和城乡建设系统就动员了260多万人参与。可以说是一次比较严谨细致的全面普查。

在这次房屋全面普查之后,国内第一次形成了反映房屋建筑空间位置和物理属性的海量数据,城乡房屋建筑第一次有了“数字身份证”,便于大数据下的科学管理。换句话说,我们国家的房屋都被标注了GPS,可以通过相关数据资源库进行查阅。

虽然根据数据显示我国的房屋如此之多,但是其中并没有明确表示各种房屋的占比,

乡村有多少套房?商品房有多少栋?自建房有多少栋?工业用房有多少栋?商业用房有多少栋?我们都是无从得知的。根据国家统计局发布的数据,2021年房屋施工面积约69亿平米,2022年是约64亿平米,统计下来目前全国的住宅面积630亿平米,人均住宅面积超过44平米。

那这么说是什么概念呢?我们假设一个家庭的成员有三人,那么这个家庭的住户面积就达到了120平米,按照总体来看,这已经表明了房屋是整体过剩的,可能已经达到供大于求了。但这只是表面上的。

有房地产业内人士表示,“农村房屋在其中占了9成,城市中还有一栋栋厂房之类的建筑,总的算下来,住宅占比不会很大。”所以目前房子的问题还是很严重的,而房贷更是成为大部分成年人都要背负的东西,结婚需要房子,以后孩子上学更需要一个分配的名额,这就需要买学区房。这就给大部分青年人带来了巨大的压力,导致他们现在不想结婚,不想生育。人口出生率也就降低了。所以房价以后到底怎么定,也只能等后续变化了。

一个地区的房屋数量与该地区的人口是有一定关系的,现在人们为了更好的生活和工作,都希望能进入大城市居住,这就导致大部分的小城市人口逐渐减少,相对应的小城市的房屋销量也会减少,那么是不利于该地经济发展的。久而久之,那些空置房屋的价格只能一降再降,但就算这样,也可能不会有太多的人购买。

这次房屋调查能看出来许多问题,表面上是说我们国家的住宅很多,可只要细细考虑就知道,实际上大城市的房屋多吗?不多,去往大城市的人越来越多,房屋紧张问题日益加剧,而农村和小城市就会多出许多无人居住的闲置房屋。所以大量老旧住房,面积小、质量低、配套差、管理不足,还有许多需要改善的地方。

影像仪测量仪

小型影像测量仪

自动测量仪

影像测量测试仪