二手房评估价高低有影响吗(二手房屋买卖时房屋的评估谁定)
1、房屋评估价直接影响到买方贷款金额:贷款金额由房屋评估值与网签值取低值。
2、买方高评估的同时,网签价格也不能过低,否则影响贷款金额,同时交税金额按照网签的比例来计算,高评估,高网签,所缴纳的税也会相应增加。
3、买方如果期望获得更高的贷款,需要出高评估,以缓解个人首付的压力。
1、房屋评估价直接影响到买方贷款金额:贷款金额由房屋评估值与网签值取低值。
2、买方高评估的同时,网签价格也不能过低,否则影响贷款金额,同时交税金额按照网签的比例来计算,高评估,高网签,所缴纳的税也会相应增加。
3、买方如果期望获得更高的贷款,需要出高评估,以缓解个人首付的压力。